綠城21.7億競得浙江麗水一宗商住地 單周斥資近200億擴儲

觀點地產網 ?

2020-02-21 19:06

  • 該宗地出讓中,競爭十分激烈。經過245輪競價,耗時近7小時,最終由綠城拿下。

    觀點地產網訊:2月21日下午,浙江麗水蓮都區有一宗商住地成功入市,編號為麗土告字〔2020〕05號,競得人為綠城旗下杭州浙琨企業管理有限公司,成交價為21.7億元,折合樓面價12080元/平方米,溢價率35.62%。

    公告顯示,上述宗地為城鎮住宅用地、商服用地(零售商業、餐飲用地),位于麗水市開發北路與城北路交叉口東南側地,出讓面積8.98萬平方米,容積率為1.9-2,建筑面積為17.96萬平方米(商業建筑面積1000-1500平方米),起始價16億元,起始樓面價8907元/平方米。

    根據出讓要求,該宗地建筑密度≤20%,綠地率≥30%,住宅建筑高度≤80米且≥50米。同時,地塊受讓后動工時間在2021年3月1日前;竣工時間在2024年2月28日前。

    觀點地產新媒體了解到,在該宗地出讓中,競爭十分激烈。經過245輪競價,耗時近7小時,最終由綠城拿下。

    值得一提的是,2月份以來,綠城在土地市場上動作頻頻,積極擴儲。包括今日拿下的麗水地塊,綠城已經斥資近200億元拿地。

    其中,2月14日,綠城以63.6億元的價格競得北京市昌平區東小口鎮HC-022、HC-027地塊,溢價率約為29.8%。

    2月18日,綠城以“總價13.48億元+7%的自持面積”競得北京通州臺湖地塊,溢價率約為49.78%;綠城以總價67億競得北京大興舊宮地塊,溢價率34%。

    2月19日,經過76輪競價,綠城以25.42億元競得浙江溫州鹿城區一宗商住用地,樓面價14116元/平方米,溢價率22.68%。

    審校:徐耀輝



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